טוען מודל תלת־ממד…

פירוט מלא

שמש לפי קומה

כל שורה היא הדירה הטיפוסית באותה קומה — זו שבאמצע הדירוג לשמש, בית אמיתי ולא ממוצע של כמה. הקש על דירה למעלה כדי לעקוב אחרי דירה מסוימת במקום.

קיץ

קומה 49

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 48

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 47

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 46

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 45

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 44

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 43

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 42

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 41

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 40

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 39

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 38

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 37

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 36

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 35

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 34

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 33

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 32

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 31

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 30

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 29

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 28

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 27

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 26

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 25

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 24

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 23

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 22

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 21

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 20

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 19

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 18

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 17

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 16

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 15

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 14

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 13

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 12

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 11

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 10

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 9

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 8

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 7

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 6

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 5

14h99

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 4

13.6h97

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 3

13.4h95

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 2

13.4h95

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומה 1

13.4h95

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

קומת קרקע

13.2h94

שמש מערבית בקיץ — עומס חום

אביב/סתיו

קומה 49

11.9h99

קומה 48

11.9h99

קומה 47

11.9h99

קומה 46

11.9h99

קומה 45

11.9h99

קומה 44

11.9h99

קומה 43

11.9h99

קומה 42

11.9h99

קומה 41

11.9h99

קומה 40

11.9h99

קומה 39

11.9h99

קומה 38

11.9h99

קומה 37

11.9h99

קומה 36

11.9h99

קומה 35

11.9h99

קומה 34

11.9h99

קומה 33

11.9h99

קומה 32

11.9h99

קומה 31

11.9h99

קומה 30

11.9h99

קומה 29

11.9h99

קומה 28

11.9h99

קומה 27

11.9h99

קומה 26

11.9h99

קומה 25

11.9h99

קומה 24

11.9h99

קומה 23

11.9h99

קומה 22

11.9h99

קומה 21

11.9h99

קומה 20

11.9h99

קומה 19

11.9h99

קומה 18

11.9h99

קומה 17

11.9h99

קומה 16

11.9h99

קומה 15

11.9h99

קומה 14

11.9h99

קומה 13

11.9h99

קומה 12

11.9h99

קומה 11

11.9h99

קומה 10

11.9h99

קומה 9

11.9h99

קומה 8

11.9h99

קומה 7

11.9h99

קומה 6

11.9h99

קומה 5

11.9h99

קומה 4

11.9h99

קומה 3

11.9h99

קומה 2

11.9h99

קומה 1

11.9h99

קומת קרקע

11.9h99

חורף

קומה 49

9.8h99

קומה 48

9.8h99

קומה 47

9.8h99

קומה 46

9.8h99

קומה 45

9.8h99

קומה 44

9.8h99

קומה 43

9.8h99

קומה 42

9.8h99

קומה 41

9.8h99

קומה 40

9.8h99

קומה 39

9.8h99

קומה 38

9.8h99

קומה 37

9.8h99

קומה 36

9.8h99

קומה 35

9.8h99

קומה 34

9.8h99

קומה 33

9.8h99

קומה 32

9.8h99

קומה 31

9.8h99

קומה 30

9.8h99

קומה 29

9.8h99

קומה 28

9.8h99

קומה 27

9.8h99

קומה 26

9.8h99

קומה 25

9.8h99

קומה 24

9.8h99

קומה 23

9.8h99

קומה 22

9.8h99

קומה 21

9.8h99

קומה 20

9.8h99

קומה 19

9.8h99

קומה 18

9.8h99

קומה 17

9.8h99

קומה 16

9.8h99

קומה 15

9.8h99

קומה 14

9.8h99

קומה 13

9.8h99

קומה 12

9.8h99

קומה 11

9.8h99

קומה 10

9.8h99

קומה 9

9.8h99

קומה 8

9.7h98

קומה 7

9.7h98

קומה 6

9.7h98

קומה 5

9.7h98

קומה 4

9.7h98

קומה 3

9.7h98

קומה 2

9.7h98

קומה 1

9.6h97

קומת קרקע

9.4h95

איך זה מחושב: סימולציה של מסלול השמש ושל צללי השכנים, קומה אחר קומה, על פני היום. הציון הוא החלק מאור היום של אותו יום שהדירה מבלה בשמש ישירה.

חשיפה

כל שורה היא הדירה הטיפוסית באותה קומה — זו שבאמצע הדירוג לחשיפה, ובדרך כלל לא אותה דירה כמו בחלק השמש. גבוה יותר אומר שחלק גדול יותר ממעטפת הדירה פתוח בקו ישיר מאותו כיוון הגעה. כל נתון כבר כולל את ההסתרה שהבניין מספק לעצמו — מעטפת שפונה מכיוון ההגעה נחשבת מכוסה — והשיעור תלוי בתלילות ההגעה, ולכן אין מספר יחיד שמשמעותו „בלי שכנים”. קרא את העמודה מלמעלה למטה כדי לראות אם לשכנים יש השפעה: נתונים שעולים עם הגובה מעידים ששכנים מסתירים את הקומות הנמוכות, ואילו עמודה שכמעט אינה משתנה נקבעת על ידי צורת הבניין עצמו בלבד.

קומה 49עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 50%

קומה 48עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 50%

קומה 47עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 50%

קומה 46עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 50%

קומה 45עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 50%

קומה 44עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 50%

קומה 43עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 50%

קומה 42עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 50%

קומה 41עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 49%

קומה 40עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 49%

קומה 39עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 49%

קומה 38עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 47%

קומה 37עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 43%

קומה 36עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 40%

קומה 35עזה: 50%לבנון: 50%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 39%

קומה 34עזה: 50%לבנון: 48%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 37%

קומה 33עזה: 50%לבנון: 45%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 37%

קומה 32עזה: 50%לבנון: 42%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 36%

קומה 31עזה: 50%לבנון: 40%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 36%

קומה 30עזה: 50%לבנון: 37%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 35%

קומה 29עזה: 50%לבנון: 35%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 35%

קומה 28עזה: 50%לבנון: 33%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 34%

קומה 27עזה: 50%לבנון: 31%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 34%

קומה 26עזה: 50%לבנון: 28%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 33%

קומה 25עזה: 50%לבנון: 26%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 33%

קומה 24עזה: 50%לבנון: 25%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 33%

קומה 23עזה: 50%לבנון: 24%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 33%

קומה 22עזה: 50%לבנון: 23%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 33%

קומה 21עזה: 50%לבנון: 21%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 33%

קומה 20עזה: 50%לבנון: 19%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 33%

קומה 19עזה: 50%לבנון: 18%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 32%

קומה 18עזה: 50%לבנון: 17%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 32%

קומה 17עזה: 50%לבנון: 16%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 32%

קומה 16עזה: 49%לבנון: 15%איראן: 50%תימן: 50%שיוט וכטב״ם: 31%

קומה 15עזה: 47%לבנון: 15%איראן: 50%תימן: 49%שיוט וכטב״ם: 29%

קומה 14עזה: 44%לבנון: 14%איראן: 50%תימן: 49%שיוט וכטב״ם: 25%

קומה 13עזה: 42%לבנון: 14%איראן: 50%תימן: 48%שיוט וכטב״ם: 24%

קומה 12עזה: 40%לבנון: 13%איראן: 50%תימן: 46%שיוט וכטב״ם: 23%

קומה 11עזה: 39%לבנון: 13%איראן: 50%תימן: 44%שיוט וכטב״ם: 22%

קומה 10עזה: 39%לבנון: 13%איראן: 50%תימן: 42%שיוט וכטב״ם: 22%

קומה 9עזה: 39%לבנון: 12%איראן: 50%תימן: 41%שיוט וכטב״ם: 22%

קומה 8עזה: 38%לבנון: 11%איראן: 50%תימן: 40%שיוט וכטב״ם: 21%

קומה 7עזה: 38%לבנון: 10%איראן: 50%תימן: 38%שיוט וכטב״ם: 21%

קומה 6עזה: 37%לבנון: 9%איראן: 49%תימן: 37%שיוט וכטב״ם: 21%

קומה 5עזה: 37%לבנון: 9%איראן: 49%תימן: 36%שיוט וכטב״ם: 20%

קומה 4עזה: 37%לבנון: 8%איראן: 49%תימן: 35%שיוט וכטב״ם: 20%

קומה 3עזה: 37%לבנון: 7%איראן: 49%תימן: 35%שיוט וכטב״ם: 19%

קומה 2עזה: 36%לבנון: 7%איראן: 49%תימן: 34%שיוט וכטב״ם: 17%

קומה 1עזה: 36%לבנון: 6%איראן: 48%תימן: 33%שיוט וכטב״ם: 16%

קומת קרקעעזה: 35%לבנון: 6%איראן: 48%תימן: 33%שיוט וכטב״ם: 15%

ניתוח גיאומטרי בלבד של קווי הגעה מול נפחי הבניינים. אינו אישור בטיחות ואינו הערכת הסתברות לפגיעה — יש לפעול תמיד לפי הנחיות פיקוד העורף.

תכניות בנייה בסביבה

תא/ 4583 תוספת זכויות לתעסוקה ומגורים במגרש 7 בתחום תא/3000מאושרת
116 יח״ד9392 מ״ר48 מ׳עודכן 07/2021פרטי התכנית
תא/מק/4493 - מתחם השוק הסיטונאי מגרש 6בשלב מוקדם
1116 מ״ר110 מ׳עודכן 12/2018פרטי התכנית
תא/מק/5251 המסגר פינת המלאכה 8בשלב מוקדם
83 יח״ד8196 מ״ר175 מ׳עודכן 08/2026פרטי התכנית

ועוד 6 תכניות בהיקף קטן, שאינן מפורטות כאן

המידע מבוסס על תכניות רשומות במינהל התכנון בלבד. פרויקטים המתקדמים בהיתר בנייה — ובכללם התחדשות עירונית לפי תמ״א 38 — אינם מתפרסמים בשום מאגר ציבורי ולכן אינם יכולים להופיע כאן. רשימה ריקה אינה אומרת שלא ייבנה כאן דבר.

נתוני תכנון © מנהל התכנון (CC-BY)

משווק פרויקט? קבל דף ממותג ומדויק ברמת הדירה.

דבר איתנו

מנתח את הכתובת…

מאתר את הבניין…

ניתוח ראשון אורך בדרך כלל 20–40 שניות — לאחר מכן הכתובת הזו נטענת מיד.