אסוולדו ארניה 10 תל אביב-יפו

שמש לפי קומה

כל שורה היא הדירה הטיפוסית באותה קומה — זו שבאמצע הדירוג לשמש, בית אמיתי ולא ממוצע של כמה. הקש על דירה למעלה כדי לעקוב אחרי דירה מסוימת במקום.

איך זה מחושב: סימולציה של מסלול השמש ושל צללי השכנים, קומה אחר קומה, על פני היום. הציון הוא החלק מאור היום של אותו יום שהדירה מבלה בשמש ישירה.

חשיפה

כל שורה היא הדירה הטיפוסית באותה קומה — זו שבאמצע הדירוג לחשיפה, ובדרך כלל לא אותה דירה כמו בחלק השמש. גבוה יותר אומר שחלק גדול יותר ממעטפת הדירה פתוח בקו ישיר מאותו כיוון הגעה. כל נתון כבר כולל את ההסתרה שהבניין מספק לעצמו — מעטפת שפונה מכיוון ההגעה נחשבת מכוסה — והשיעור תלוי בתלילות ההגעה, ולכן אין מספר יחיד שמשמעותו „בלי שכנים”. קרא את העמודה מלמעלה למטה כדי לראות אם לשכנים יש השפעה: נתונים שעולים עם הגובה מעידים ששכנים מסתירים את הקומות הנמוכות, ואילו עמודה שכמעט אינה משתנה נקבעת על ידי צורת הבניין עצמו בלבד.

תכניות בנייה בסביבה

• מתחם הכנרית תא/4101מאושרת
  330 יח״ד35710 מ״ר94 מ׳עודכן 12/2018פרטי התכנית
• תא/מק/3720 מרחב ליאונרדומאושרת
  260 יח״ד16900 מ״ר104 מ׳עודכן 12/2025פרטי התכנית
• תא/ 4583 תוספת זכויות לתעסוקה ומגורים במגרש 7 בתחום תא/3000מאושרת
  116 יח״ד9392 מ״ר110 מ׳עודכן 07/2021פרטי התכנית
• תא/4497 - דובנוב 4-6 ת"אמאושרת
  170 יח״ד12950 מ״ר187 מ׳עודכן 06/2023פרטי התכנית

ועוד 1 תכניות בהיקף קטן, שאינן מפורטות כאן

המידע מבוסס על תכניות רשומות במינהל התכנון בלבד. פרויקטים המתקדמים בהיתר בנייה — ובכללם התחדשות עירונית לפי תמ״א 38 — אינם מתפרסמים בשום מאגר ציבורי ולכן אינם יכולים להופיע כאן. רשימה ריקה אינה אומרת שלא ייבנה כאן דבר.

נתוני תכנון © מנהל התכנון (CC-BY)